Leistungesübersicht Organisation und unterjährige Betreuung der WEG
Die Wohneigentumsverwaltung bezeichnet das Verwalten einer Immobilie, die aus Eigentumswohnungen besteht. Sie muss gebildet werden auf Verlangen eines einzelnen Eigentümers oder der Eigentümergemeinschaft.
Ist dies nicht der Fall, obliegt die Verwaltung der Gemeinschaft der Eigentümer des Hauses. Um Zeit, Geld und Nerven zu sparen, hat eine WEG die Option, die Organisation und unterjährige Betreuung der WEG in erfahrene Hände zu übergeben. Mit unserer knapp 30-jährigen Erfahrung stehen wir Ihnen mit Rat und Tat jederzeit zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns bei Fragen!
Organisation und Betreuung
der WEG umfasst:
- Aushänge, Rundschreiben, Mailings, telefonischer Support
- Vorbereitung und Durchführung von ordentlichen und außerordentlichen Eigentümerversammlungen
- Umsetzung von Nachhalten der Beschlüsse der Wohnungseigentümergemeinschaft
- Maßnahmen zur Fristwahrung und zur Abwendung von Rechtsnachteilen für die Wohnungseigentümergemeinschaft
- Prüfung, Ausarbeitung und Durchführung von notwendigen Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
- Objektbesichtigung und Ortstermine mit Eigentümern, Dienstleistern, Handwerkern, behördlichen Stellen und Fachfirmen
- Erstellen, Erlassen und Einhalten der allgemeinen Hausordnung
- Kostenoptimierung durch Verhandeln mit Handwerkern und Dienstleistern
Finanzen der WEG
- Erstellen der Wirtschaftspläne
- Erstellen der Jahreseinzel- und Gesamtrechnungen
- Ständige Überprüfung der Finanzen der Wohnungseigentümergemeinschaft, wie beispielsweise Lastschriftabbuchungen, Zahlungseingänge (insbesondere Hausgeldbuchungen)
- Durchführung von rechtlich relevanten Maßnahmen bei Zahlungsverzug von Hausgeldern
- Empfehlung der Betriebskostenabrechnung für Eigentümer für die Mieter
Technische Verwaltung
- Prüfung und Bearbeitung von Instandhaltungsmaßnahmen
- Betreuung von Wartungsarbeiten am Objekt
- Kontrolle der Hausordnung und Objektbegehungen
Unser Beitrag für die Umwelt
- 300 gepflanzte Bäume
- 300 m2 geschützter Regenwald
- 120 t kompensiertes CO2
